Управлението на жилищни сгради изисква познания в няколко области едновременно. Нашият курс предоставя структурирана информация за основните процеси в етажната собственост. Записалите се ще научат как се организира общото събрание, как се изготвя годишен бюджет и какви са задълженията на управителя. Програмата включва практически примери от реални ситуации в жилищни сгради в София и други градове. Обучението е подходящо за управители, членове на управителни съвети и собственици, които искат да разберат как функционира тяхната сграда. Курсът се провежда в удобен график от специалисти с опит в сферата. Материалите остават достъпни след приключване на обучението. Издава се сертификат за участие. Броят на местата е ограничен до 25 участници, за да се осигури качествено взаимодействие. Следващият курс започва след два месеца.
Всеки модул е разработен да предостави практически знания и умения за ефективно управление на жилищни сгради. Програмата включва теория, казуси от практиката и интерактивни упражнения.
Запознаване с нормативната база, правата и задълженията на управителя. Изучаване на структурата на етажната собственост, вземане на решения и документооборот. Практически примери от ежедневната работа с жилищни сгради и собственици на апартаменти.
Съставяне на бюджет, разпределение на разходите и водене на финансова отчетност. Методи за събиране на вноски, работа със забавени плащания. Оптимизация на разходите за поддръжка и създаване на резервен фонд за непредвидени ситуации.
Планиране и организация на текущи и аварийни ремонти. Избор на изпълнители, контрол върху качеството на работата. Поддръжка на общи части, асансьори, отоплителни системи. Енергийна ефективност и модернизация на сградата за намаляване на разходите.
Задълбочено изучаване на Закона за управление на етажната собственост. Съставяне и анализ на договори с доставчици на услуги. Решаване на спорове между собственици, процедури при нарушения. Правна защита на интересите на сградата и управителя.
Техники за ефективна комуникация и разрешаване на конфликти. Организиране на общи събрания, водене на протоколи. Прозрачност в работата, изграждане на доверие. Използване на съвременни канали за комуникация и дигитални платформи за информиране на жителите.
Осигуряване на физическа сигурност на сградата, контрол на достъпа. Видове застраховки за сгради, избор на оптимална застрахователна полица. Действия при инциденти, аварии и природни бедствия. Превенция на рискове и създаване на план за спешни ситуации.
Използване на специализиран софтуер за управление на сгради. Електронно водене на документация, онлайн плащания. Автоматизация на процесите, дигитални архиви. Предимства на облачните решения и мобилните приложения за по-бърза и ефективна работа с жителите.
Анализ на текущите разходи и идентифициране на области за икономии. Преговори с доставчици за по-добри условия. Енергоспестяващи мерки, намаляване на консумацията на ресурси. Стратегии за дългосрочно финансово планиране и увеличаване на стойността на имота.
Подготовка за външни одити и инспекции от контролни органи. Вътрешен контрол на финансите и документацията. Съответствие с нормативните изисквания, избягване на санкции. Прозрачност в отчетността и изграждане на система за качествено управление на сградата.
Подготовка за получаване на професионален сертификат за управител. Изисквания за квалификация, процедури за сертифициране. Възможности за кариерно развитие в сферата. Непрекъснато обучение, участие в професионални организации и мрежи за обмен на опит.
Разбор на реални ситуации от практиката на управители. Решаване на сложни проблеми, анализ на грешки. Работа в групи, симулации на общи събрания. Споделяне на опит с практикуващи специалисти, изграждане на умения за бързо вземане на решения в критични моменти.
Местата са ограничени. Запишете се сега и започнете пътя към професионално управление на жилищни сгради.
Подайте заявка сегаПрактическо обучение с фокус върху реални ситуации и приложими умения за ефективно управление на жилищни имоти
Курсът включва 12 модула, разработени от специалисти с над 15 години практика в управлението на жилищни сгради. Всеки модул съдържа конкретни казуси от реални етажни собствености и стъпка по стъпка решения на типични проблеми.
Получавате достъп до над 50 готови шаблона: протоколи от общи събрания, договори с доставчици, инструкции за управителя, счетоводни форми и образци на кореспонденция. Всички документи са съобразени с актуалното законодателство и проверени от юристи.
Обучението се провежда в групи до 15 участници, което позволява директен контакт с преподавателите и индивидуални консултации. Курсистите имат възможност да споделят опит и да обсъждат специфични казуси от собствената си практика в подкрепяща среда.
Изберете между присъствено обучение в София или онлайн участие чрез интерактивна платформа с видео на живо. Всички лекции се записват и остават достъпни 6 месеца след края на курса. Материалите можете да преглеждате по всяко време от телефон, таблет или компютър.
След успешно завършване получавате сертификат, който е валиден документ за професионална квалификация. Сертификатът се признава от управителни съвети и е предимство при кандидатстване за длъжност управител на етажна собственост или при работа с управляващи дружества.
Достъп до затворена група с 200+ завършили курса, където можете да обменяте опит и да получавате съвети. Ежемесечни онлайн срещи с експерти за обсъждане на промени в законодателството. Безплатни актуализации на документите при законови изменения през следващата година.
Образователна платформа, която подготвя специалисти в сферата на управлението на жилищни сгради и имоти
Wisehousecore стартира през 2018 година като отговор на нарастващата нужда от квалифицирани специалисти в областта на управлението на жилищни имоти. Основателите ни – екип от 4 професионалисти с над 15 години опит в сектора на недвижимите имоти и управление на сгради – забелязаха сериозен дефицит на практически ориентирани обучения.
През първата година обучихме 87 курсисти, които днес работят в различни управителни дружества в София, Пловдив и Варна. Оттогава програмата ни се разрасна значително – създадохме специализирани модули за техническо обслужване, финансово управление и комуникация с жителите.
До момента сме обучили над 650 специалисти, които управляват повече от 1200 жилищни сгради в цялата страна. Нашите завършили получават сертификат, признат от Камарата на управителите на етажна собственост в България.
Курсът по базови принципи на управление на жилища е структуриран в 8 модула, всеки от които комбинира теоретични знания с практически казуси от реални ситуации. Обучението продължава 6 седмици с общо 48 учебни часа – 32 часа присъствени занятия и 16 часа онлайн материали.
Преподавателският ни състав включва действащи управители на етажна собственост, юристи специализирани в имотното право, инженери с опит в техническото обслужване на сгради и счетоводители, работещи с управителни дружества. Всеки лектор носи конкретни примери от практиката си.
Курсистите получават достъп до онлайн платформа с над 200 документа-образци: протоколи от общи събрания, договори с доставчици, финансови отчети, технически паспорти. Тези материали остават достъпни и след завършване на обучението.
Да предоставим достъпно и качествено обучение, което дава реални умения за управление на жилищни сгради. Фокусираме се върху практическите аспекти на професията – от организиране на общи събрания до контрол на разходите и комуникация с жителите.
Да станем водеща образователна институция в областта на управлението на недвижими имоти в България. Планираме да разширим програмата си с напреднали курсове за енергийна ефективност, дигитализация на управлението и управление на конфликти.
Всеки модул включва казуси от реални ситуации. Курсистите работят с действителни документи и решават конкретни проблеми, с които ще се сблъскат в работата си.
Програмата се актуализира всяко тримесечие според промените в законодателството и новите изисквания в бранша. Включваме последните регулации за енергийна ефективност и дигитални услуги.
Предлагаме гъвкави форми на обучение – присъствени групи в София и онлайн формат за курсисти от цялата страна. Цената включва всички материали и сертификата.
Завършилите получават достъп до затворена Facebook група с над 500 членове, където споделят опит и търсят съвети. Организираме тримесечни срещи за обмяна на практики.
Отговори на най-важните въпроси относно нашия курс по управление на жилищни имоти. Ако не намерите търсената информация, свържете се с нас на +359 87 654 3210.
Цифрите говорят сами за себе си. През последните години обучихме стотици специалисти в управлението на жилищни сгради и помогнахме на множество управители да подобрят своите умения.
Нашите курсове са помогнали на стотици управители на сгради и домоуправители да придобият необходимите умения за ефективна работа.
Управител на 45-апартаментна сграда в квартал Лозенец успя да намали общите разходи с 23% след прилагане на методите от курса. Внедрени са нови процедури за контрол на консумацията и договаряне с доставчици.
Виж повече →
Екип от трима специалисти завърши курса и поема управлението на 12-етажен офис център в Бизнес парк София. Създадена е цялостна система за техническо обслужване и комуникация с наемателите, която повиши удовлетвореността с 40%.
Виж повече →
Домоуправител на комплекс с 8 блока и 320 апартамента в Младост внедри дигитална система за управление след обучението. Резултатът включва автоматизирано събиране на такси, онлайн достъп до документи и намаляване на административното време с 35%.
Виж повече →
Управител на сграда с жилищна част и търговски площи на партера в центъра на Пловдив приложи знанията от курса за разделяне на разходите и създаване на справедлива система за разпределение между жители и бизнеси.
Виж повече →
Новоизбран управител на 60-годишна сграда с 28 апартамента във Варна използва методите от курса за създаване на прозрачна финансова отчетност и план за текущ ремонт. За 6 месеца събираемостта на таксите се повиши от 65% на 92%.
Виж повече →
Управителна компания, чийто екип премина обучението, поема управлението на новопостроен комплекс с 4 жилищни блока и офис сграда в Бургас. Внедрена е цялостна система за контрол на качеството на услугите и превантивна поддръжка на инфраструктурата.
Виж повече →Актуални материали за управление на имоти и организация на жилищни сгради
Управителят носи отговорност за редица дейности – от воденето на счетоводна документация до координацията на текущи ремонти. Важно е да познавате правата и задълженията си според Закона за управление на етажната собственост. В тази статия разглеждаме ключовите аспекти, които всеки управител трябва да има предвид при работата си.
Прочети повече
Провеждането на общо събрание изисква внимание към детайлите – от изготвянето на дневен ред до правилното документиране на решенията. Необходимо е да спазите законовите срокове за уведомяване и да осигурите кворум. Разглеждаме практични стъпки за подготовка и провеждане на събрание, което да донесе конкретни резултати за вашата сграда.
Прочети повечеРеални отзиви от хора, които преминаха обучението
Възползвайте се от специалната цена за записване в курса по управление на жилищни имоти. Получавате достъп до всички модули, сертификат след завършване и допълнителни материали за работа. Офертата е валидна само за кандидати, подали заявка до крайния срок.
Имате въпроси относно курса или искате да научите повече детайли? Попълнете формата или се свържете директно с нас. Нашият екип е на разположение да ви помогне с всички въпроси относно записването и програмата.
Улица Оборище, 47
София, 1504
Понеделник - Петък: 9:00 - 18:00
Събота: 10:00 - 14:00
Неделя: Затворено
Срокът за подаване на заявки за записване в курса изтича скоро. Свържете се с нас днес, за да резервирате своето място.
Информацията на този уебсайт се предоставя "както е" и е точна според нашите познания към момента на публикуване. Запазваме си правото да променяме съдържанието без предизвестие. Компанията не носи отговорност за пълнотата и актуалността на предоставените данни. Препоръчваме да проверявате информацията с квалифицирани специалисти преди вземане на решения. Отговорността за използването на информацията е изцяло ваша.
Моля, консултирайте се с професионалист в съответната област за специфични въпроси, свързани с вашата ситуация.