Крайният срок за записване изтича скоро!

Модули на обучението

Всеки модул е разработен да предостави практически знания и умения за ефективно управление на жилищни сгради. Програмата включва теория, казуси от практиката и интерактивни упражнения.

Основи на управлението

Запознаване с нормативната база, правата и задълженията на управителя. Изучаване на структурата на етажната собственост, вземане на решения и документооборот. Практически примери от ежедневната работа с жилищни сгради и собственици на апартаменти.

Финансово планиране

Съставяне на бюджет, разпределение на разходите и водене на финансова отчетност. Методи за събиране на вноски, работа със забавени плащания. Оптимизация на разходите за поддръжка и създаване на резервен фонд за непредвидени ситуации.

Техническа поддръжка

Планиране и организация на текущи и аварийни ремонти. Избор на изпълнители, контрол върху качеството на работата. Поддръжка на общи части, асансьори, отоплителни системи. Енергийна ефективност и модернизация на сградата за намаляване на разходите.

Правна рамка и договори

Задълбочено изучаване на Закона за управление на етажната собственост. Съставяне и анализ на договори с доставчици на услуги. Решаване на спорове между собственици, процедури при нарушения. Правна защита на интересите на сградата и управителя.

Комуникация със собственици

Техники за ефективна комуникация и разрешаване на конфликти. Организиране на общи събрания, водене на протоколи. Прозрачност в работата, изграждане на доверие. Използване на съвременни канали за комуникация и дигитални платформи за информиране на жителите.

Сигурност и застраховки

Осигуряване на физическа сигурност на сградата, контрол на достъпа. Видове застраховки за сгради, избор на оптимална застрахователна полица. Действия при инциденти, аварии и природни бедствия. Превенция на рискове и създаване на план за спешни ситуации.

Дигитализация на управлението

Използване на специализиран софтуер за управление на сгради. Електронно водене на документация, онлайн плащания. Автоматизация на процесите, дигитални архиви. Предимства на облачните решения и мобилните приложения за по-бърза и ефективна работа с жителите.

Оптимизация на разходите

Анализ на текущите разходи и идентифициране на области за икономии. Преговори с доставчици за по-добри условия. Енергоспестяващи мерки, намаляване на консумацията на ресурси. Стратегии за дългосрочно финансово планиране и увеличаване на стойността на имота.

Одити и проверки

Подготовка за външни одити и инспекции от контролни органи. Вътрешен контрол на финансите и документацията. Съответствие с нормативните изисквания, избягване на санкции. Прозрачност в отчетността и изграждане на система за качествено управление на сградата.

Сертификация и развитие

Подготовка за получаване на професионален сертификат за управител. Изисквания за квалификация, процедури за сертифициране. Възможности за кариерно развитие в сферата. Непрекъснато обучение, участие в професионални организации и мрежи за обмен на опит.

Практически казуси

Разбор на реални ситуации от практиката на управители. Решаване на сложни проблеми, анализ на грешки. Работа в групи, симулации на общи събрания. Споделяне на опит с практикуващи специалисти, изграждане на умения за бързо вземане на решения в критични моменти.

Не пропускайте възможността!

Местата са ограничени. Запишете се сега и започнете пътя към професионално управление на жилищни сгради.

Подайте заявка сега

Успешни проекти

Нашите курсове са помогнали на стотици управители на сгради и домоуправители да придобият необходимите умения за ефективна работа.

Управление на жилищна сграда в София
Жилищни сгради

Оптимизация на разходите в многофамилна сграда

Управител на 45-апартаментна сграда в квартал Лозенец успя да намали общите разходи с 23% след прилагане на методите от курса. Внедрени са нови процедури за контрол на консумацията и договаряне с доставчици.

Виж повече →
Управление на офис сграда
Търговски обекти

Професионално управление на бизнес център

Екип от трима специалисти завърши курса и поема управлението на 12-етажен офис център в Бизнес парк София. Създадена е цялостна система за техническо обслужване и комуникация с наемателите, която повиши удовлетвореността с 40%.

Виж повече →
Управление на жилищен комплекс
Жилищни сгради

Ефективна организация в затворен комплекс

Домоуправител на комплекс с 8 блока и 320 апартамента в Младост внедри дигитална система за управление след обучението. Резултатът включва автоматизирано събиране на такси, онлайн достъп до документи и намаляване на административното време с 35%.

Виж повече →
Управление на смесена сграда
Смесени комплекси

Координация на смесена сграда с магазини

Управител на сграда с жилищна част и търговски площи на партера в центъра на Пловдив приложи знанията от курса за разделяне на разходите и създаване на справедлива система за разпределение между жители и бизнеси.

Виж повече →
Управление на стара сграда
Жилищни сгради

Реорганизация на управлението в стара сграда

Новоизбран управител на 60-годишна сграда с 28 апартамента във Варна използва методите от курса за създаване на прозрачна финансова отчетност и план за текущ ремонт. За 6 месеца събираемостта на таксите се повиши от 65% на 92%.

Виж повече →
Управление на жилищно-офис комплекс
Смесени комплекси

Модернизация на управлението в нов комплекс

Управителна компания, чийто екип премина обучението, поема управлението на новопостроен комплекс с 4 жилищни блока и офис сграда в Бургас. Внедрена е цялостна система за контрол на качеството на услугите и превантивна поддръжка на инфраструктурата.

Виж повече →

Мнения на участници

Реални отзиви от хора, които преминаха обучението

ДМ

Димитър Марков

Пловдив
Добро обучение с практична насоченост. Харесах примерите от реални ситуации и готовите шаблони за документи. Единственото нещо, което липсваше, беше повече информация за работа с големи жилищни комплекси - материалът е фокусиран главно върху по-малки сгради.
Ноември 2024
МС

Мария Стоянова

Варна
Преди да запиша обучението, нямах никаква представа как се управлява етажна собственост. Лекторите обясняват ясно и разбираемо, без излишни термини. За два месеца научих повече, отколкото за година опит с грешки.
Септември 2024
ИК

Иван Костадинов

Бургас
Обучението покрива основите адекватно, но очаквах повече дълбочина при правните аспекти. Информацията е полезна за начинаещи, но ако търсите експертно ниво, вероятно ще ви трябва допълнителна специализация. Цената е приемлива за обема материал.
Август 2024
НД

Николай Димитров

Стара Загора
Отличен курс! Спести ми стотици левове грешки при ремонта на общите части. Научих как да избирам изпълнители, как да проверявам оферти и как да контролирам качеството на работата.
Октомври 2024
СА

Светлана Ангелова

София, Младост
Записах се, защото исках да стана професионален управител. Материалът е систематизиран добре, има конкретни примери и казуси. Малко закъсня с отговорите на въпроси в онлайн платформата - понякога чаках по 2-3 дни. Въпреки това, съдържанието си заслужава времето и парите.
Ноември 2024
ГТ

Георги Тодоров

Русе
Имах сериозен конфликт със съседи заради неплащане на общи разходи. Благодарение на знанията от обучението успях да разреша ситуацията законно и без съд. Разбрах какви са правата и задълженията на всяка страна, как се съставя правилно искане за събрание и как се гласуват решения. Инвестицията се върна многократно само от този казус.
Септември 2024