Често задавани въпроси

Отговори на най-важните въпроси относно нашия курс по управление на жилищни имоти. Ако не намерите търсената информация, свържете се с нас на +359 87 654 3210.

Обучението обхваща 6 основни модула: правна рамка на етажната собственост в България, финансово планиране и бюджетиране, техническа поддръжка на сгради, комуникация с жителите, управление на конфликти и дигитални инструменти за администрация. Всеки модул включва практически казуси от реални сгради в София, Пловдив и Варна. Участниците получават достъп до шаблони на документи, контролни списъци и калкулатори за изчисляване на общи разходи. Продължителността е 40 учебни часа, разпределени в 8 седмици с два занятия седмично.

Крайният срок за подаване на заявки е 15 март 2024 г. След тази дата приемът се затваря поради ограничения брой места - максимум 25 участници в група. Заявките се разглеждат по реда на постъпването им. При попълване на местата преди крайния срок, приемът се прекратява предсрочно. Препоръчваме да подадете документите си възможно най-рано, за да гарантирате участието си. Заявката се подава онлайн чрез формуляр на нашия сайт или лично в офиса ни на улица Оборище 47, София.

Курсът е предназначен за управители на етажна собственост, членове на управителни съвети, домоуправители и собственици на апартаменти, които искат да поемат активна роля в управлението на сградата си. Не се изискват предварителни специализирани познания - програмата започва от основите. Подходящ е и за хора, които планират да започнат професионална дейност в сферата на управлението на имоти. Минималното изискване е завършено средно образование и навършени 18 години. Полезен е и за технически лица, които обслужват жилищни сгради.

Таксата за участие е 680 лв. и включва всички учебни материали в електронен и печатен формат, достъп до онлайн платформа с допълнителни ресурси за 12 месеца след завършване, сертификат за успешно завършено обучение и два практически семинара с експерти. В цената влизат и кафе паузи по време на присъствените занятия. Възможно е разсрочено плащане на две вноски без допълнителна такса. За групи от три и повече участници от една сграда предлагаме 15% отстъпка. Плащането се извършва по банков път или в брой в офиса ни.

Предлагаме хибриден формат, който комбинира присъствени и онлайн занятия. Основните лекции се провеждат присъствено всяка сряда и петък от 18:00 до 21:00 часа в учебна зала в центъра на София. Допълнителните материали и видео записи са достъпни онлайн за преглед по всяко време. Практическите семинари са задължително присъствени. За участници от други градове осигуряваме пълен достъп до видео записи на лекциите в рамките на 24 часа след провеждането им. Онлайн платформата позволява задаване на въпроси и дискусии с преподавателите.

Да, всички участници, които успешно завършат обучението, получават сертификат за професионална квалификация. За издаването му е необходимо присъствие на минимум 80% от занятията и положен финален тест с резултат над 70%. Сертификатът е признат от Камарата на управителите на етажна собственост в България и може да се използва като доказателство за професионална компетентност. Документът съдържа подробна информация за обхванатите теми и продължителността на обучението. Издава се на български език с възможност за превод на английски при поискване.

За записване са необходими: попълнена заявка за участие, копие от лична карта или паспорт, копие от диплома за завършено средно образование и документ за платена такса. Ако кандидатствате като управител на етажна собственост, приложете и копие от решението на общото събрание за избора ви или договор за управление. Всички документи могат да бъдат изпратени сканирани на [email protected] или представени лично в офиса ни. След одобрение на заявката получавате потвърждение по имейл и детайлна информация за началото на обучението.

Минималното изискване е завършено средно образование. Не се изисква предварителен опит в управлението на имоти - програмата е структурирана така, че да бъде достъпна за начинаещи. Обучението започва с основните понятия и постепенно навлиза в по-сложни теми. Участници с опит също ще намерят полезна информация, особено в модулите за дигитални инструменти и актуална нормативна база. Преподавателите адаптират темпото според нуждите на групата. Важно е желанието за учене и ангажираността към професионалното развитие в тази област.

Лекторският екип включва трима специалисти с над 15 години практически опит в управлението на жилищни сгради. Инж. Мария Петрова управлява 23 сгради в София и е сертифициран одитор по енергийна ефективност. Юрист Стоян Димитров е специализирал в правото на етажната собственост и е водил над 150 дела, свързани със съсобственост. Финансовият консултант Елена Георгиева има опит в бюджетирането на 40+ жилищни комплекса. Всеки от тях споделя реални казуси и практически решения от ежедневната си работа.

Предлагаме няколко опции за улеснение на плащането. Разсрочено плащане на две равни вноски е възможно без допълнителна такса - първата вноска при записване, втората до средата на курса. За групи от три или повече участници от една сграда предоставяме 15% отстъпка от общата сума. Ранно записване до 28 февруари дава право на 10% намаление. Пенсионери и студенти получават 12% отстъпка при представяне на съответен документ. Отстъпките не се комбинират. За повече информация относно плащанията се свържете с нас на +359 87 654 3210.

Всички лекции се записват на видео и се качват на онлайн платформата в рамките на 24 часа. Можете да изгледате пропуснатото занятие по удобно за вас време. Материалите остават достъпни 12 месеца след завършване на обучението. При пропуск на повече от 20% от занятията не можете да получите сертификат, но имате възможност да довършите пропуснатите теми в следващата група без допълнително заплащане. Препоръчваме да уведомите преподавателя предварително за отсъствието си. За практическите семинари е задължително присъствие, тъй като те не се записват.

Да, практическата част заема 40% от учебното време. Участниците работят върху реални казуси: изготвяне на годишен бюджет за сграда с 30 апартамента, организиране на общо събрание, съставяне на договор с доставчик на услуги, решаване на конфликт между съседи. Провеждат се два задължителни семинара - единият в действаща сграда, където се разглеждат техническите инсталации, вторият е симулация на общо събрание. Всеки участник получава индивидуална обратна връзка за изпълнените задачи. Групите работят и по казуси, предложени от самите участници.

Всички завършили получават 6 месеца безплатен достъп до консултантска подкрепа чрез онлайн платформата. Можете да задавате въпроси на преподавателите и да получавате отговори в рамките на 48 часа. Организираме и тримесечни срещи на випуска за обмяна на опит и обсъждане на актуални казуси. При необходимост от задълбочена консултация предлагаме платени услуги на преференциални цени за завършилите обучението. Създаваме затворена група в социалните мрежи, където участниците споделят полезна информация и си помагат взаимно. Достъпът до учебните материали остава активен 12 месеца.

Правният модул обхваща Закона за управление на етажната собственост, правата и задълженията на собствениците, процедурата за свикване и провеждане на общи събрания, вземане на решения и тяхната обжалваемост. Разглеждат се въпроси за общите части на сградата, разпределението на разходите, събирането на вноски и действията при неплатци. Специално внимание се отделя на договорите с доставчици на услуги, застраховането на сградата и отговорността на управителя. Анализират се актуални съдебни решения и типични грешки при управлението. Участниците получават шаблони на всички необходими документи.

Финалният тест включва 50 въпроса с избираем отговор и два практически казуса за решаване. Продължителността е 120 минути. Тестът се провежда присъствено в учебната зала или онлайн за участници от други градове. За успешно полагане е необходим резултат минимум 70%. При неуспех имате право на една безплатна поправка в рамките на месец. Въпросите обхващат всички модули от програмата с акцент върху практическото приложение на знанията. Резултатите се обявяват в рамките на 5 работни дни. Сертификатите се издават след успешно положен изпит.

Настоящият курс покрива основните принципи и е подходящ за начинаещи и хора със средно ниво на опит. За управители с над 3 години практика планираме специализиран курс, който ще стартира през есента на 2024 година. Той ще включва теми като енергийна ефективност, управление на големи жилищни комплекси, данъчни оптимизации и дългосрочно планиране. Завършилите базовото обучение получават приоритет при записване и 20% отстъпка за напредналия курс. За повече информация относно бъдещи програми се абонирайте за нашия бюлетин или ни последвайте в социалните мрежи.

При отказ до 7 дни преди началото на обучението връщаме 100% от платената сума. При отказ между 7 и 3 дни преди старта възстановяваме 50% от таксата. След началото на занятията не се извършва възстановяване на средства, но имате възможност да прехвърлите записването си за следващата група без допълнително заплащане. Заявлението за отказ се подава писмено на имейл [email protected] или лично в офиса ни. Сумата се възстановява по банков път в рамките на 14 работни дни. При форсмажорни обстоятелства разглеждаме всеки случай индивидуално.

За допълнителна информация можете да ни се обадите на +359 87 654 3210 в работно време - понеделник до петък от 9:00 до 18:00 часа, събота от 10:00 до 14:00 часа. Отговаряме на въпроси и по имейл на [email protected] обикновено в рамките на 24 часа. Посетете офиса ни на улица Оборище 47 в София за лична консултация - препоръчваме предварително уговаряне на час. На нашия уебсайт можете да изтеглите подробна програма на обучението и примерен учебен план. Организираме и безплатна информационна среща на 10 март в 18:00 часа, където можете да зададете въпроси на преподавателите.

За Wisehousecore

Образователна платформа, която подготвя специалисти в сферата на управлението на жилищни сгради и имоти

Нашата История

Wisehousecore стартира през 2018 година като отговор на нарастващата нужда от квалифицирани специалисти в областта на управлението на жилищни имоти. Основателите ни – екип от 4 професионалисти с над 15 години опит в сектора на недвижимите имоти и управление на сгради – забелязаха сериозен дефицит на практически ориентирани обучения.

През първата година обучихме 87 курсисти, които днес работят в различни управителни дружества в София, Пловдив и Варна. Оттогава програмата ни се разрасна значително – създадохме специализирани модули за техническо обслужване, финансово управление и комуникация с жителите.

До момента сме обучили над 650 специалисти, които управляват повече от 1200 жилищни сгради в цялата страна. Нашите завършили получават сертификат, признат от Камарата на управителите на етажна собственост в България.

650+ Обучени специалисти

6 Години опит

12 Преподаватели

96% Успеваемост

Нашият Подход

Курсът по базови принципи на управление на жилища е структуриран в 8 модула, всеки от които комбинира теоретични знания с практически казуси от реални ситуации. Обучението продължава 6 седмици с общо 48 учебни часа – 32 часа присъствени занятия и 16 часа онлайн материали.

Преподавателският ни състав включва действащи управители на етажна собственост, юристи специализирани в имотното право, инженери с опит в техническото обслужване на сгради и счетоводители, работещи с управителни дружества. Всеки лектор носи конкретни примери от практиката си.

Курсистите получават достъп до онлайн платформа с над 200 документа-образци: протоколи от общи събрания, договори с доставчици, финансови отчети, технически паспорти. Тези материали остават достъпни и след завършване на обучението.

Нашата Мисия

Да предоставим достъпно и качествено обучение, което дава реални умения за управление на жилищни сгради. Фокусираме се върху практическите аспекти на професията – от организиране на общи събрания до контрол на разходите и комуникация с жителите.

Нашата Визия

Да станем водеща образователна институция в областта на управлението на недвижими имоти в България. Планираме да разширим програмата си с напреднали курсове за енергийна ефективност, дигитализация на управлението и управление на конфликти.

Основни Ценности

Практическа Насоченост

Всеки модул включва казуси от реални ситуации. Курсистите работят с действителни документи и решават конкретни проблеми, с които ще се сблъскат в работата си.

Актуални Знания

Програмата се актуализира всяко тримесечие според промените в законодателството и новите изисквания в бранша. Включваме последните регулации за енергийна ефективност и дигитални услуги.

Достъпност

Предлагаме гъвкави форми на обучение – присъствени групи в София и онлайн формат за курсисти от цялата страна. Цената включва всички материали и сертификата.

Подкрепа След Курса

Завършилите получават достъп до затворена Facebook група с над 500 членове, където споделят опит и търсят съвети. Организираме тримесечни срещи за обмяна на практики.